L'urbanisme et les travaux

  • Le Plan Local d’Urbanisme

Chaque commune de l'agglomération dijonnaise dispose d'un document de planification réglementaire de l'aménagement de son territoire appelé Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Ce document est consultable en ligne sur le site du Grand Dijon:

Les supports numériques téléchargeables sur ce site ne constituent pas des documents opposables aux autorisations d'occupation du sol. Ils sont la version informatique des documents papier constituant le PLU, approuvé et authentifié.

Nous vous conseillons, dans le cadre de vos projets ou pour de plus amples informations, de toujours vous rapprocher de la mairie ou du service Droit des sols du Grand Dijon.

 

 

  • Le futur Plan Local d’Urbanisme Intercommunal 

Pour quoi faire ? http://www.plui.metropole-dijon.fr/plui-quoi-faire-2/

Le calendrier : http://www.plui.metropole-dijon.fr/calendrier-du-projet/

 

  • Principales règles d’urbanisme à connaitre

 

    •   Les principales règles d'urbanisme selon les travaux envisagés 

http://www.plombieres-les-dijon.fr/documents/portal1206/Urbanisme/urbanisme-quizz.pdf

 

    •   Les couleurs autorisées pour la rénovation ou la construction :

 Données partagées (M) – 2018 – urbanisme – PLU +  PPRI – les couleurs des ABF 

 

    • Quelques exemples : (tableau)

 

EXEMPLE DE TRAVAUX ENVISAGÉS 

DOCUMENT OBLIGATOIRE

 

Abri de jardin de plus de 8 m²

Piscine

Extension de moins de 40 m²

Isolation extérieure

Remplacement des menuiseries extérieures

Réfection de toiture

Ravalement de façade

Clôture si le bâti est situé dans le périmètre ABF*,

Peinture des menuiseries extérieures.

DECLARATION PREALABLE DE TRAVAUX

MAISON INDIVIDUELLE

 

 

Construction d’une maison individuelle

PERMIS DE CONSTRUIRE MAISON INDIVIDUELLE

Transformation d’un atelier en habitation

Extension de plus de 40m²

Le recours à un architecte est impératif si la surface totale excède 170 m ² et plus.

 

Uniquement sur les bâtiments situés dans le périmètre ABF*ou repéré comme élément patrimonial dans le Plan Local d'Urbanisme.

PERMIS DE DEMOLIR

* Architecte des Bâtiments de France

 

  •       Les formulaires d’urbanisme